Nyheter

(uppdaterad 2010-08-24)

Triofast AB har förvärvat fastigheten Snickeriet 16 i Oskarshamn. Fastigheten har byggvarukedjan Cheapy som hyresgäst. Triofast nu förvaltar ca 8 500 kvm.
Realkonsult har varit rådgivare i förvärvet. Besök gärna www.triofast.se

I Bydalen pågår planläggning och exploatering av ca 275 ha mark. En andra etapp av planläggningen beräknas vinna laga kraft till sommaren 2010. Planen omfattar totalt ca 2 800 bäddar. Tomter finns att förvärva för byggnation av fritidshus i fjällmiljö på gränsen till kalfjäll. Besök www.bydalenutveckling.com

Realkonsult har erhållit uppdrag med ansvar för den kommersiella utveckling av Kunskapsgallerian i Linköping. Fastigheten som benämns Birgittaskolan skall med dess ca 15 000 kvm utvecklas till ett centra för utbildning med inriktning på gymnasienivå. Fastigheten kommer att inrymma ca 1 500 elever och 3-4 olika aktörer inom utbildning. Uppdraget omfattar även servcie utbudet såsom restaurang, konferens och övrig teknisk tjänster. Fastighetsägare och uppdragsgivare är LKF, Linköpings Kommunala Fastigheter.

Triofast AB, där Realkonsult vi systerbolag är delägare, har förvärvat fastigheten Terminalen i Mjölby. Fastigheten omfattar ca 6 000 kvm lokalarea med inriktning på logistik och lager. Besök www.triofast.se. Triofast förvaltar nu ca 7 500 kvm lager- och industrifastigheter.

I Tärnaby planeras etapp 3 av bostadsrättsprojektet. Etapp 2 är såld. Besök www.skifast.se. Studier avseende nyproduktionsprojekt kommer att påbörjas under 2010 med planerat färdigställande under 2012.

I Bydalen projekteras BRF Bydalen nr 2 med planerad inflyttning under december 2010. Besök www.bydalenutveckling.com

Realkonsult har varit rådgivare i samband med avyttringen av markområde omfattande ca 17 000 kvm mark med en byggrätt om ca 7 000 kvm på Tornby handelsområde i Linköping. Fastigheten kommer att bebyggas med handelsfastighet.

Realkonsult har erhållit uppdraget att vara rådgivare avseende försäljning av Pappersbruket i Västervik. Fastigheten omfattar ca 20 000 kvm lokalarea och ca 200 ha mark med vattenområde. Fastighetens uthyrningsgrad är hög samt en stor potential för utveckling. Kontakta oss för mer information.

I Tärnaby pågår ombyggnad av etapp 2 omfattande 5 lägenheter klara för inflyttning i mitten av november 2009.

Besök www.skifast.se för mer information.

Byggstart för första etappen av bostadsrätter i Bydalen.

Besök www.bydalen.com för mer information.

Tornet i Tornby City är invigt och taget i bruk.

Realkonsult har arbetat med detaljplan och den kommersiella strategin och inriktningen från 2000 till dess att fastigheten avyttrades 2007 och övertogs av Stångåstaden.
Det är mycket stimulerande att den valda inriktning med hotell/lägenheter, gym friskvårdsamt kontor blev den slutliga användningen.

Realkonsult har varit rådgivare vid avyttring av industrifastighet i Malmskogen, Linköping.

Realkonsult har varit rådgivare i fastighetstransaktioner avseende industrifastighet på Tornbyområdet i Linköping¨samt
Bostadsfastighet i Gnesta. Säljare har var Hansson & Bohman Fastigheter.

I Bydalen har Värdshuset renoverats med ny lounge
och fräscha våtutrymmen.

Skidshopen har ett nytt stort sortiment av nya skidor och pjäxor.
Planläggningsarbetet avseende Bydalens framtid är i full gång och beräknas vara klart under 2009 med första byggstart 2010.

Realkonsult har varit rådgivare åt ÖstgötaCampinggruppen och Ekmans Fastigheter avseende avyttringen av fastigheter i Mantorp
och Svedala.

Fastigheterna är till största del uthyrda till Östgöta Campingruppen. Ytan uppgår till ca 6 000 kvm och ca 4 Ha hårdgjorda markytor.

Realkonsults systerbolag har såsom delägare i Bydalen Exploatering AB förvärvat Bydalens Fjällanläggningar AB.

Bolaget innehåller Fastigheter och ca 275 Ha mark. Bolaget skall koncentrera sig på utveckling av markområdet samt bolagets kommersiella fastigheter och verksamheter.

Uthyrning av Linköping Medical Center som varit
obrukat under ett flertal år. Realkonsult har genomfört uthyrningen av lokalerna som inryms i Hotell Ekoxen. Dessa kommer att nyttjas för operationsverksamhet. Addoctor som hyr lokalerna kommer att samarbeta med Ekoxen avseende logi

Realkonsult har varit rådgivare i tre av de åtta största fastighetstransaktionerna i Linköping.

Detta under 2007 enligt Bilagt utdrag ur Fastighetsindikatorn 2008.

Realkonsult har tecknat avtal med Engelhardt i Berlin.

Realkonsult breddar marknaden genom att avtal har tecknats med det tyska fastighetsmäklarföretaget Engelhardt i Berlin.

Engelhardt arbetar med fastighetstransaktioner av fastigheter i Berlin. Inriktning är såväl kommersiellt som flerbostadsfastigheter.
Realkonsult kommer att vara Engelhardts representant i Sverige.

Syftet med samarbetet är att vi gemensamt skall finna kunder till våra respektive objekt, initialt är det fokus på att finna svenska investerare till Berlin.
Berlins fastighetsmarknad har ej haft motsvarande uppgång som övriga större europeiska och nordiska städer.

Detta innebär att förvärv kan ske till rimliga avkastningsnivåer. Etablerat samarbete finns med såväl tekniska som ekonomiska förvaltare för att investeringen skall fungera även för mindre omfattande volymer

• Produktionen av Triofasts handelsfastighet på Tornby i Linköpings Kommun är nu påbörjad.

• Det finska bolaget Finndomo med varumärken såsom Modulent och Hjältevadshus har förvärvat ca 70 Ha mark på Norrlandet i Västervik. Området beräknas att efter planläggning omfatta ca 100-120 villatomter. Finndomo omsätter ca 2 miljarder och är Nordens största småhusfabrikant.

• Realkonsult har varit rådgivare åt Säljaren, Projekttrion AB.

• Nya investerare till Tärnaby. Nya investerare etablerar sig. Idag har avtal skrivits om att företaget Skifast AB köpt 30 lägenheter av Strömma Fjäll & Aktivitet. Läs mer (PDF)

• Kungsleden förvärvar TP Tornby Propertys fastigheter i Linköping omfattande ca 8 300 kvm kommersiella fastigheter. Realkonsult har varit rådgivare åt Säljaren.

• Swedol öppnar butik i Triofasts projekt på Tornbyområdet i Linköping. Planerad öppning augusti 2008. Lokalen omfattar ca 2 300 kvm. Byggstart under december 2007.

• Sonoform förvärvar det tidigare handelscentrat Lusten.nu i Ödeshög. Realkonsult har varit rådgivare åt Säljaren.

• Bostaden i Vetlanda anlitar Realkonsult för fortsatt utveckling av Nydalaområdet, externhandelscentrat som riktar sig till Vetlanda och omgivande kommuner. På området finns idag bland annat Karlsson, Jäm & Fix mfl.

• Realkonsult har varit rådgivare åt Drops Development Group i samband med avyttringen av fastigheten Galgen i Linköping. Drops förvärvade fastigheten under 2006 och har sedan dess sammanlagt den med grannfastigheten, hyrt ut och nu avyttrat till Nordicom vilka stärker sin position i Linköping.

• Triofast AB där Realkonsults systerbolag är delägare förvärvade fastigheten Glasbruket 1 i maj 2007. Bolaget har nu tecknat samarbetsavtal rörande fastigheten med IBI Sverige AB avseende uthyrning och utveckling av de ca 6 000 kvm handel som detaljplanen tillåter. Besök www.triofast.se

• Försäljningsarbetet med Piperskärrsområdet i Västervik fortskider,
ny exploatör beräknas tillträda under året. Projektet omfattar ca 120 villatomter samt bostadsrätter. Planarbete är påbörjat.

• Realkonsult har erhållit uppdraget som rådgivare i samband med försäljningen
av ca 8300 kvm kommersiella fastigheter på Tornbyområdet i Linköping.
Tillträde beräknas till december 2007

• Skifast AB där Realkonsults systerbolag är delägare har förvärvat 30 lägenheter i Tärnaby. Realkonsult har även fungerat som rådgivare till Skifast. Bolaget kommer att bygga om dessa och avyttra som bostadsrätter. Optionsavtal avseende mark är tecknat för produktion av ytterligare ca 30-40 lägenheter
Besök www.skifast.se

• Flugger Färg AB öppnar butik på Tornby City, fastigheten är nu fullt uthyrd.

• Gina Triot öppnar butik i Gallerian, Vetlanda. Ytan omfattar ca 450 kvm och kompletterar Gallerian vilken i detta läge är fullt uthyrd.

• Realkonsult har erhållit uppdraget som rådgivare i samband med försäljningen av stora delar av Malmskogens Industriområde. Projektet omfattar såväl obebyggd mark som uthyrda byggnader. Mer information i vår objektförteckning.

• Realkonsult har varit rådgivare i samband med försäljningen av fastighetsbolaget Magnettan innehållande kontorsfastigheten Magneten 1 i Linköping. Fastigheten innehåller till största del kontor med Innovativ Vision som enda hyresgäst. Köpare var Svensk Fastighetsfond.

• Realkonsult har varit rådgivare till Sundbaums och Stångåstaden avseende Nordicoms förvärv av fastigheten tornby city i Linköping. Yta ca 11 500 kvm kommersiella lokaler.
Köpeskilling drygt 100 Mkr.

• Realkonsult har i ett samarbetsprojekt inträtt som partner och delägare
rörande utveckling av ca 6 000 kvm handel inom Tornbyområdet i Linköping. Fastighetens inriktning kommer att vara sällanköp/volymhandel. Fastigheten beräknas vara färdigställd under första halvåret 2008.

• Norgani, Nordens största hotellfastighetsbolag har anlitat Realkonsult som bolagets representant i Linköping. Bolaget äger bland annat fastigheterna
där Hotell Ekoxen, First Hotell och SAS Radison är verksamma.

• Realkonsult har rådgivit vid försäljningen av det anrika Ombergs Turisthotell åt ägarparet Eva & Hans Åkerbäck, den nya ägaren heter Marcus Larsson med familj

• Duseborg AB har anlitat Reakonsult för utveckling av fastigheten kv Gården inom Tornbyområdet, Linköping. Fastigheten omfattar ca 8 000 kvm kontor och servicelokaler.

• Lars Gunnar "Krobbe" Lundberg ansluter sig till Realkonsult. Krobbe arbetar med centrumledning i Tornby City, Linköping samt Gallerian, Vetlanda.

• Realkonsult har varit rådgivare till Lindsten Cityfastigheter i samband med försäljningen av fastigheten Galgen 8. Drops Development som förvärvade fastigheten äger sedan tidigare grannfastigheten, Galgen 3. Drops avser att utveckla dessa fastigheter gemensamt.

• Realkonsult har rådgivit vid köpet av Stjärnhusen i Vimmerby, ca 11 000 kvm bostäder, 190 lgh. Säljare var Land & Berg AB och köpare Westergren Förvaltning AB. Westergren Förvaltning AB blir genom färvärvet den strörsta privata fastighetsägaren i kommunen.

• Kvänum Kök öppnar butik i Tornby City, ett starkt varumärke som väl passar
in i Hus & hem konceptet.

• Gallerian i Vetlanda är nu fullt uthyrd med starka varumärken såsom Kicks, KappAhl mfl. Realkonsult har varit ansvarig för uthyrningsarbetet och de kommersiella strategierna. Realkonsult leverar Centrumledningsfunktionen till Gallerian.

• Realkonsult har medverkat i försäljningen av den fastighet där Västerviks Marina bedrivit sin verksamhet. Köpare är Huges med ett flertal anläggningar i landet.

• Realkonsult har varit rådgivare vid föräljningen av aktierna i Landen Fastigheter AB, Motala. Köpare var HSB Östergötland och förvärvet omfattade bostäder om ca 10 000 kvm.

• I Vetlanda öppnar en nyombyggd Galleria i mars år 2006. Fastighetsägare är Bostaden, ett företag inom IKANO-sfären. Realkonsult har svarat för de kommersiella strategierna och uthyrningsarbetet.

• Bostaden anlitar Realkonsult
Uppdraget innebär genomförandet av en förstudie och kartlägga möjligheterna
för nya handelsetableringar i Linköping bla Mörtlösaområdet.

• Realkonsult har sålt fastighetsbolaget Benfico AB med fastighetsinnehav i Söderköping och Boxholm. Fastighetsbeståndet omfattar en yta om ca 10 000 m2 varav 50 % kommersiella lokaler.

• Byggutveckling Svenska AB har anlitat Realkonsult för att sköta såväl marknadsfunktionen som uthyrningen i det välkända och omtalade höghusprojektet; Tornet i Linköping.Realkonsult har arbetat med Tornets projektutveckling sedan år 2000 och ombesörjt uthyrningen till bland annat Rikspolisstyrelsen. Uthyrningen omfattar ca 120 arbetsplatser. Första etappen I Tornet produceras för närvarande och Rikspolisstyrelsen beräknas flytta in under år 2006.

• Tornet-området har utvecklats till ett handelsområde inom Hus & Hem.
Realkonsult har arbetat med strategier och uthyrningsarbete sedan år 2000. I samband med Lindholms Interiörs etablering på Tornet området under år 2006 är handelsområdet nästintill komplett, ytterligare en färgbutik och en bo butik kommer att etableras under år 2006.

Realkonsult har utfört uthyrningsuppdrag för bland andra:

• Motormännens Testcenter
• Stångå Clean
• Hjältevadshus
• IT gymnasiet Linköping, Linköping
• Markus Annonsbyrå, Linköping
• Fitness Studio, Linköping
• Allt i Lek
• Göteborgs Juristhus
• Academic Work